1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
渋谷区
84.2万円/㎡
前年比-48.4%
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ルミエール笹塚
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩1分
1982年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 22.54㎡の場合
相場
3,418万円
151.7万円/㎡
2,118
2,985
3,852
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,418万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜3,852万円
132.4万円/㎡〜170.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ルミエール笹塚
3,980万円（176.6万円/㎡）/ 5階 / 22.54㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 3,980万円 | 176.6万円 | 5階 | 22.54㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 29.43㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/15 | 22,000万円 | 204.5万円 | 2階 | 107.56㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 1,830万円 | 81.2万円 | 4階 | 22.54㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,840万円 | 81.6万円 | 4階 | 22.54㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は146.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,980万円 | 176.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/27 | アクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 2,990万円 | 136.5万円 | 21.91㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/13 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 2,500万円 | 135.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/30 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 3,900万円 | 143.1万円 | 27.26㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/31 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 3,080万円 | 140.8万円 | 21.87㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/25 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 2,599万円 | 139.1万円 | 18.69㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/23 | オリエンタル道玄坂安達ビル 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,990万円 | 141.4万円 | 21.15㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 3,650万円 | 144.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | トーカン渋谷キャステール 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 4,380万円 | 188.9万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | GSハイム宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 2,880万円 | 135.7万円 | 21.22㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/07 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/26 | パーク・ノヴァ渋谷 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅5分 | 3,300万円 | 133.1万円 | 24.79㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/13 | 青山アルコーブ 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,400万円 | 135.1万円 | 17.76㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2026/03/12 | ヒルズ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,180万円 | 141.8万円 | 22.42㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 153.0万円 | 21.11㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2026/01/26 | オクトピア恵比寿南 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,980万円 | 146.9万円 | 27.09㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2026/04/02 | 恵比寿リバストーンハイム 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,880万円 | 138.9万円 | 27.93㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/08 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,700万円 | 153.7万円 | 24.08㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ルイシャトレ恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 3,210万円 | 171.3万円 | 18.74㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/15 | GSハイム広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 2,980万円 | 133.8万円 | 22.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンセール広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 4,280万円 | 190.8万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、渋谷区では48.4%下落しています。
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